Na mocy uchwały fundusz remontowy jest obligatoryjny. Jego stawki zależą od stanu technicznego budynku i ustalane są na podstawie udziału mieszkania w powierzchni całej nieruchomości.

W przypadku uchylania się od obowiązku jego uiszczania wspólnota mieszkaniowa dysponuje  sposobami wyegzekwowania należnych pieniędzy.

Na początku jest to wezwanie do zapłaty z naliczonymi odsetkami ustawowymi (13 proc. w stosunku rocznym) z  terminem nie dłuższym niż 14 dni. Jeśli to nie poskutkuje  nalezy skierować do sądu pozew o nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym.(dłuznikowi przysługuje prawo odwołania)  i po uzyskaniu z sądu klauzuli natychmiastowej wykonalności, sprawa zostaje przekazana komornikowi.

Dłużników należy upominać na bieżąco, gdyż  niewielkie zadłużenie może z czasem przerodzić się w poważny dług.

http://biznes.interia.pl